龙岩下达中心城市2009年住房建设计划

    日前从市发改委等有关部门获悉，根据建设部《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》精神，在我市制定和公布《龙岩中心城市2008年住房建设计划》的基础上，市发改委、建设局、城乡规划局和国土资源局等部门编制了《龙岩中心城市2009年住房建设计划》,经市政府研究同意，日前已正式下达。

    据了解，龙岩中心城市2009年的住房需求主要是依据《龙岩市近期建设规划2006－2010》、《龙岩中心城市住房建设规划2006－2010》和统计部门住房状况调查成果，综合2008年受房地产宏观调控政策和2008年住房供应量相对增加而需求相对减少等因素的影响，预测2009年，规划区住房总需求约为70万平方米，其中商品住房55万平方米（包括普通商品住房40万平方米），保障性住房15万平方米。

    根据上述总需求，我市制定了建设计划的总量目标。2009年建设各类住房8339套（含当年续建、开工和竣工项目），总建设面积71.88万平方米。建设商品住房5839套，建筑面积56.88万平方米，其中普通商品住房4878套，建筑面积39.9万平方米。建设保障性住房2500套，建筑面积15万平方米：经济适用住房2250套，建筑面积13.75万平方米；廉租住房250套，建筑面积1．25万平方米。

    为了实现住房保障，我市采取了一系列措施，主要有：对不同收入家庭结构及住房困难家庭分别以相应方式解决。保障性住房供应城市低收入住房困难家庭；商品住房供应中等以上收入家庭住房需求。住房套型建筑面积在90平方米以下的商品住房（含经济适用住房）及廉租住房总建筑面积必须达到年度新建住房总建筑面积70％以上；保障性住房建设应当控制单套建筑面积，其中经济适用住房控制在60平方米左右，廉租住房控制在50平方米以内。以城市低收入家庭为对象，进一步建立健全城市廉租住房制度，改进和规范经济适用住房制度，逐步改善其他住房困难群体的居住条件；继续抓好房地产市场各项调控政策措施的落实，完善住房保障体系建设，建立符合市情的住房建设和消费模式，促进房地产市场健康发展。（闽西日报 石钒）